2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.6%
江戸川区
119.3万円/㎡
前年比+38.0%
シティテラス平井
東京都江戸川区平井四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩9分
2016年築 / 14階建 / 357戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
9,488万円
114.5万円/㎡
5,857
8,278
10,698
13,118
AI査定結果
推定相場価格
9,488万円
114.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,278万円〜10,698万円
99.9万円/㎡〜129.1万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月23日
シティテラス平井
9,380万円（113.2万円/㎡）/ 5階 / 82.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は104.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 9,380万円 | 113.2万円 | 5階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 11,980万円 | 143.1万円 | 8階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 8,980万円 | 108.4万円 | 2階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 9,280万円 | 117.0万円 | 1階 | 79.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 7,680万円 | 108.6万円 | 7階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 7,480万円 | 105.7万円 | 3階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 7,999万円 | 117.8万円 | 10階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 7,480万円 | 105.7万円 | 14階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 8,880万円 | 107.2万円 | 5階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 9,880万円 | 118.0万円 | 8階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 6,480万円 | 95.5万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 8,800万円 | 106.2万円 | 5階 | 82.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,180万円 | 91.0万円 | 3階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 6,980万円 | 102.8万円 | 10階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 5,880万円 | 86.1万円 | 2階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 7,200万円 | 106.1万円 | 1階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 9,290万円 | 110.9万円 | 8階 | 83.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 6,490万円 | 91.7万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 5,980万円 | 91.7万円 | 1階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 6,380万円 | 97.8万円 | 1階 | 65.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 6,780万円 | 95.8万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/25 | 6,380万円 | 94.0万円 | 4階 | 67.88㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/12/27 | 6,880万円 | 97.3万円 | 14階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は112.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | シティテラス平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 9,380万円 | 113.2万円 | 82.87㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 357戸 | RC |
| 2024/03/19 | THEGARDENS西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 7,380万円 | 114.5万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 13階 / 19階建 | 南東 | 2016年 | 358戸 | RC |
| 2025/04/08 | ザ・ガーデンズ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 9,100万円 | 110.8万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 東 | 2016年 | 358戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.6%上昇、江戸川区では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は江戸川区の平均と比較して5.1%割安です。
販売中の類似マンション
ウィルローズ一之江
東京都江戸川区松江七丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 14分
2013年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
コンテ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1980年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造
コスモ一之江
東京都江戸川区西瑞江四丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 9分
1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
ソフトタウン小島町
東京都江戸川区西葛西二丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
アリーナコースト壱番街
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩 14分
1996年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
シーアイマンション新小岩親水公園
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
モア・アペックス西小岩
東京都江戸川区西小岩三丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 7分
1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
アーリアシティ一之江
東京都江戸川区西瑞江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 9分
2014年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
アルファグランデ一之江参番街
東京都江戸川区一之江五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩 11分
1998年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
モア・ステージ西葛西
東京都江戸川区西葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
藤和シティコープ小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 8分
1985年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
エクセレントシティ篠崎
東京都江戸川区篠崎町七丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 3分
2017年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
ライオンズガーデン新小岩第2
東京都江戸川区松島三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 9分
1997年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
リノア瑞江
東京都江戸川区江戸川一丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 8分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造